U četvrtom tromesečju 2024. godine, cene stanova u Srbiji porasle su za 5,05 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, a najveći rast zabeležen je u Južnoj i Istočnoj Srbiji.
Cene stanova u Srbiji nastavile su rast i u četvrtom kvartalu 2024. godine, uz umerenu, ali stabilnu dinamiku, saopštio je Republički geodetski zavod (RGZ). Godišnja stopa rasta cena stanova iznosi 5,05%, što je blago povećanje u odnosu na prethodni kvartal.
Kada se posmatraju segmenti tržišta, starogradnja je u četvrtom kvartalu zabeležila rast od 4,78%, dok je novogradnja, odnosno kupovina direktno od investitora, zabeležila veći rast od 5,52%.
Ukupan broj prodatih stanova u poslednjem kvartalu prošle godine dostigao je 13.372, što je 20,6% više u odnosu na isti period 2023. godine. Ukupna vrednost prometa stanova iznosila je 1,3 milijarde evra, što predstavlja rast od 44,4%.
Najveći rast u Južnoj i Istočnoj Srbiji
Region Južne i Istočne Srbije prednjači i po broju prodaja, sa skokom od 33,2%, i po vrednosti prometa, koja je uvećana čak 91,4%. U Vojvodini je broj kupoprodaja porastao za 25,4%, dok je u Beogradu taj rast iznosio 18,9%, a u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji 12,2%.
Godišnji rast cena stanova u četvrtom kvartalu 2024. godine u poređenju sa istim kvartalom 2023. iznosio je:
- Južna i Istočna Srbija: 6,29%
- Grad Beograd: 5,48%
- Vojvodina: 4,61%
- Šumadija i Zapadna Srbija: 4,04%
Prema RGZ-u, Srbija je zabeležila umeren i stabilan rast cena u poređenju sa evropskim državama. Dok neke zemlje, poput Francuske, Finske i Luksemburga, beleže pad cena stambenih nekretnina, druge – poput Bugarske, Poljske i Mađarske – beleže dvocifrene stope rasta.
